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法院：放款后不支付中介費，犯法！

來源：微信公眾號/銷售開單作者：李小財網址：https://mp.weixin.qq.com/s/QNip3MUZAPp_SV3Z-cfzHg

談到貸款中介，很多人會有這樣的感覺，錢是銀行等貸款機構放的，借款人借的是銀行的錢，為何要找中介？不僅多了一個流程，還多支付了中介費用？收費多少才算合理？問題是貸款中介收費合法嗎？

首先，關于合規問題

關于中介費的法規條文，根據搜索結果，以下我羅列一些相關的規定和信息：

《中介服務收費管理辦法》：

第一條：為規范中介機構收費行為，維護中介機構和委托人的合法權益，促進中介服務業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》，制定本辦法。
第五條：中介機構提供服務并實施收費應遵循公開、公正、誠實信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則。
第六條：中介服務收費實行在國家價格政策調控、引導下，主要由市場形成價格的制度。
第十一條：制定中介服務收費標準應以中介機構服務人員的平均工時成本費用為基礎，加法定稅金和合理利潤，并考慮市場供求情況制定。

《民法典》第964條：

規定：“中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用”。

《民法典》中關于中介合同的規定：

委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。

《中小企業促進法》第46條：

國家鼓勵各類服務機構為中小企業提供創業培訓與輔導、知識產權保護、管理咨詢、信息咨詢、信用服務、市場營銷、項目開發、投資融資、財會稅務、產權交易、技術支持、人才引進、對外合作、展覽展銷、法律咨詢等服務。

其次，關于費用問題

談論這個問題，先看兩個案例，可以很好說明。

案例一：法院支持中介費用

案例概述：陳某通過貸款中介青島融中融商務信息咨詢有限公司（以下簡稱融中融公司）成功從光大銀行青島分行獲得360萬元的貸款審批。根據雙方簽訂的《貸款居間服務合同》，陳某需在放款日支付貸款金額3%的居間報酬，即108000元給融中融公司。然而，陳某未按約定支付中介費，融中融公司因此將陳某告上法庭。

法院判決：一審法院判決陳某需在判決生效十日內支付融中融公司中介費108000元。此外，陳某還需支付以108000元為基數，從起訴之日起至還清之日止，按全國銀行間同業拆借中心公布的同期貸款市場報價利率計算的利息作為違約金。

陳某上訴：陳某不滿一審判決，提出上訴，并提出以下訴求：

融中融公司不具有貸款中介服務資格，合同無效。
融中融公司要求陳某提供虛假資料辦理貸款，損害陳某利益，不應支付報酬。
陳某提供的資料并未達到放款條件，不應支付中介費用。

法院回應：法院對陳某的上訴請求作出回應：確認融中融公司提供的是合法的中介服務，合同有效。陳某未提供證據證明融中融公司要求提供虛假材料，法院不予支持。法院查明貸款審批已通過，陳某的主張不予支持。

最終裁決：法院最終維持了一審的判決，要求陳某支付中介費及相應的違約金。

案例二、法院不支持21%中介費，但支持10%中介服務費

案例概述：張某與一家信息技術咨詢服務公司簽訂了《融資居間服務合同》，該公司幫助張某成功申請到171,500元的銀行貸款，根據合同，張某需支付36,000元（約貸款金額的21%）作為中介服務費。張某后來認為中介費過高，要求退還全部服務費。

法院判決：重慶兩江新區（自貿區）人民法院審理了此案，認為張某作為完全民事行為能力人，應認真閱讀合同內容，并對其簽字確認的內容負責。法院同時指出，盡管沒有明確的法律規定中介服務費的收費標準，但服務費用的收取應綜合考量服務內容、成本及借款人實際獲得的貸款金額等因素。考慮到服務費占貸款金額的比例過高，法院判決將服務費調整為貸款金額的10%，即張某應支付17,150元，因此，判決中介公司退還張某18,490元。

法官提醒：法官強調，貸款中介機構應誠信合法經營，收取合理的服務費。借款人在簽訂合同時應仔細閱讀合同條款，尤其是關于服務費的部分。同時，助貸機構在確定服務費時應根據具體情況、服務內容和實際貸款金額等因素綜合考量，確保收費合理、合法。

案例啟示：此案例表明，盡管中介服務費的收取標準沒有明確的法律規定，但法院會根據實際情況判斷費用的合理性。它也提醒了借款人和中介機構在簽訂合同時都應謹慎行事，確保交易的公平性和透明度。

本次裁決案例也會被納入案例庫，供下次相似案件參考，法院認同中介費，但不承認過高中介費。

最后，重申中介的定義

我通過AI對話的方式，讓AI給了我更全面的回復，我覺得可以給你一個滿意的答案：